千里山田B・C住宅A5棟

  • 大阪府吹田市山田西一丁目

  • / 南千里駅 徒歩30分

  • 1973年築 / 14階建 / 338戸 / SRC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より10%割安

販価
1,950万円
27.3万円/㎡
相場
2,167万円
30.3万円/㎡
1,169
1,835
2,500
3,165
AI査定結果
推定相場価格
2,167万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,835万円〜2,500万円
25.7万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月13日
千里山田B・C住宅A5棟
1,950万円（27.3万円/㎡）/ 14階 / 71.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は28.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,950万円27.3万円14階 71.42㎡ 3LDK南
2025/02/231,890万円28.0万円8階 67.57㎡ 3LDK南
2025/02/221,890万円28.0万円8階 67.57㎡ 2LDK+S南
2025/02/081,998万円29.6万円8階 67.57㎡ 2LDK+S南
2025/02/081,998万円29.6万円8階 67.57㎡ 3LDK南東
2025/01/092,098万円31.0万円8階 67.57㎡ 3LDK南
2025/01/072,098万円31.0万円8階 67.57㎡ 2LDK+S南
2024/10/062,180万円30.5万円13階 71.42㎡ 2LDK+納戸×南
2024/10/032,180万円30.5万円13階 71.42㎡ 3LDK南
2024/10/022,098万円29.4万円10階 71.42㎡ 2LDK+S南
2024/09/252,098万円29.4万円10階 71.42㎡ 2SLDK南東
2024/06/152,198万円30.8万円10階 71.42㎡ 3LDK南
2024/04/061,480万円21.9万円13階 67.57㎡ 3LDK南
2024/01/122,090万円29.3万円14階 71.42㎡ 3LDK南東
2023/12/241,990万円27.9万円14階 71.42㎡ 3LDK南東
2023/12/131,848万円25.9万円7階 71.42㎡ 3LDK南
2023/12/091,890万円26.5万円14階 71.42㎡ 3LDK南東
2023/12/042,190万円30.7万円14階 71.42㎡ 3LDK南東
2023/11/261,580万円22.1万円7階 71.42㎡ 3LDK南西
2023/11/261,998万円28.0万円7階 71.42㎡ 3LDK南
2023/10/052,148万円30.1万円7階 71.42㎡ 3LDK南
2023/10/022,198万円30.8万円7階 71.42㎡ 3LDK南
2023/09/132,180万円27.8万円4階 78.4㎡ 3LDK南
2023/09/042,298万円32.2万円7階 71.42㎡ 3LDK南
2023/09/012,290万円32.1万円14階 71.42㎡ 3LDK南東
2023/08/251,580万円20.2万円6階 78.4㎡ 2SLDK南
2023/07/212,390万円33.5万円14階 71.42㎡ 3LDK南東
2023/07/122,490万円34.9万円14階 71.42㎡ 3LDK南東
2023/07/082,398万円33.6万円7階 71.42㎡ 3LDK南
2023/04/052,398万円33.4万円7階 71.72㎡ 3LDK南
2023/03/261,780万円26.3万円4階 67.57㎡ 3LDK南
2023/01/071,780万円24.9万円4階 71.42㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09千里山田B・C住宅A5棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅30分 1,950万円27.3万円71.42㎡3LDK14階 / 14階建 南1973年338戸SRC
2024/01/16千里山田B・C住宅A4棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅33分 1,848万円25.9万円71.42㎡3LDK7階 / 14階建 南1973年338戸SRC
2024/11/09ローズコーポ千里B棟
吹田市五月が丘東
岸辺駅26分 2,180万円25.2万円86.4㎡3LDK4階 / 8階建 南西1973年321戸SRC
2024/05/20千里一条池スカイハイツ
吹田市山田西三丁目
山田駅14分 1,490万円24.2万円61.6㎡3LDK7階 / 7階建 南1978年342戸RC
2025/05/14千里ガーデンハイツ
吹田市山田西四丁目
山田駅4分 2,580万円38.9万円66.3㎡2LDK12階 / 14階建 南西1976年320戸SRC
2025/05/31江坂住宅7号棟
吹田市江坂町四丁目
関大前駅9分 1,580万円25.8万円61.35㎡2LDK8階 / 8階建 南1977年298戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、吹田市では24.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は吹田市の平均と比較して7.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
28.5万円/㎡
前年比-0.3%
吹田市
25.3万円/㎡
前年比-24.2%

マンション概要

マンション名千里山田B・C住宅A5棟
所在地大阪府吹田市山田西一丁目
交通南千里駅徒歩30分
築年月1973年
階数14階建
総戸数338戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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